Közel 2,5 millió bejelentés érkezett az engedély nélkül épült objektumok tulajdonjogának bejegyzésére a Saját a sajátján törvény alapján. Aleksandra Sofronijević építésügyi, közlekedési és infrastrukturális miniszter szerint ehhez még hozzáadódik az állami tulajdonban lévő, becslések szerint további 1–1,5 millió objektum, így a nyilvántartásba vételre váró ingatlanok száma megközelítheti a négymilliót.

A határidő vasárnap éjfélkor járt le, azóta megkezdődött az eljárás második szakasza: hétfőtől 30 napos határidővel kifogás nyújtható be azok részéről, akik úgy vélik, sérültek a jogaik. A miniszter hangsúlyozta: elsőbbséget élveznek a hiánytalan és vitamentes kérelmek, ezek esetében már az első szakaszban is kiadhatók a szükséges igazolások.

Az első bejegyzés már megtörtént: egy barajevói családi ház került be az ingatlan-nyilvántartásba. A feldolgozás a bejelentések beérkezési sorrendjében történik, feltéve, hogy az adott eset minden törvényi feltételnek megfelel. Amennyiben nem, a következő kérelem kerül sorra.

Az eddigi adatok szerint a bejelentések 74 százaléka családi lakóházakra, illetve mellék- és gazdasági épületekre vonatkozik. A minisztérium becslése szerint az első hat hónapban 300–500 ezer objektum tulajdonjogát jegyezhetik be. Összehasonlításképpen: az 1997-es első legalizációs törvény óta összesen mintegy 320 ezer határozat született.

A hiányos kérelmek esetében az ügynökség 30 napos határidőt biztosít a dokumentáció pótlására. Ugyanakkor bizonyos objektumok – például természetvédelmi vagy kulturális védelem alatt álló területeken épültek – nem jegyezhetők be. Ezeknél eltávolításról vagy a tulajdonjog Szerbia javára történő bejegyzéséről születhet döntés.

A miniszter szerint a törvény nem jogi káoszt teremt, hanem éppen a több évtizedes rendezetlenséget számolja fel. Rámutatott: milliók élnek olyan ingatlanban, amelyet nem tudnak eladni, örökölni vagy jelzálog alá helyezni, ezért volt szükség rendszerszintű megoldásra.

A jövőben az állam zéró toleranciát hirdet az újabb engedély nélküli építkezésekkel szemben. Éves országos felmérések, folyamatos építésfelügyeleti ellenőrzések és drónos megfigyelés segíti majd a szabálytalanságok feltárását. Az újonnan, engedély nélkül épült objektumokat előjegyik a kataszterben, a tulajdonjog pedig a köztársaság javára jegyezhető be, az eljárás végén akár bontás is bekövetkezhet.