Három hét alatt, több tucat, 27 ezer új lakás építésére irányuló fejlesztés érkezett be az Otthon Start Programirodába. Ezek vidéki városokban, Budapesten és az agglomerációban megvalósítandó építkezések lesznek – mondta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Harcosok órája című online műsorban csütörtökön.

Panyi Miklós közölte, hogy a programirodába azokat az ingatlanfejlesztőket várják, akik a program hatására, mert „megjöttek a vevők”, új fejlesztésekbe kezdenek.

Rámutatott: láthatóan az Otthon Start Program beindítja az építőipart, az új lakásfejlesztések nagy része el fog indulni a következő fél–egy évben, és ebből komoly gazdasági élénkülés lesz.

Az államtitkár szerint megépülnek azok a lakások, amelyek az elmúlt öt évben a koronavírus-járvány, az energiaválság, az inflációs hatások és a magasabb kamatok miatt nem épültek meg. Ez pedig azt is jelenti, hogy ennek a következő öt–tíz évben óriási konjunkturális hatása lesz.

Megjegyezte: ez nemcsak abban fog megnyilvánulni, hogy épül az ország és több tízezer új munkahely létrejön, hanem nagyon komoly – plusz több száz milliárd forint – költségvetési bevétele is lesz az országnak, ami teljesen fedezni fogja a program kiadásait.

Panyi Miklós kiemelte: nagyon gördülékenyen el tudott indulni a program, a bankok felkészültek, meghosszabbították a nyitvatartást, felkészítették az ügyintézőket, és annak ellenére, hogy volt egy nagy roham, sehol nem számoltak be fennakadásról.

Jelezte: számoltak azzal is, hogy több bank „be fog menni” a 3 százalékos hitelkamat alá, ami meg is történt, illetve több pénzintézet rendkívüli kedvezményeket jelentett be. Vagyis az első lakást vásárlók még jobb helyzetbe kerültek, mint a program indulását megelőző néhány napban tűnt.

Az államtitkár bejelentette, hogy elindult az Otthon Start mobilalkalmazás, amelyen fent van minden információ, tanácsokat ad a hitelintézéshez, van rajta hitelkalkulátor, személyre szabott navigátor a különböző élethelyzetekre, és chatbot révén kérdéseket is lehet feltenni.

Sajtóhírekre reagálva, amelyek a program miatt dráguló lakásárakról számolnak be, Panyi Miklós kifejtette: rengeteg olyan védőháló van beépítve a programba, ami nem teszi lehetővé a nagymértékű áremelkedést.

Minden hitelügyletben van egy értékbecslő, tehát egy nagyon felülárazott ingatlanra a pénzintézet nem fog annyi hitelt adni. Valamint ha 20 százalékos eltérés van az értékbecslő által meghatározott ár és az eladó által meghatározott ár között, akkor az ingatlan „kiesik a programból” – ismertette.(MTI)