A globális gazdasági folyamatok – különösen az Európai Központi Bank politikája – közvetlenül befolyásolják a szerbiai lakáshitelpiacot a kamatlábakon keresztül.

Egyelőre azonban azoknak, akik hitelből vásároltak lakást, nem kell aggódniuk, mivel a kulcsfontosságú kamatlábak változatlanok maradtak. Emellett Szerbiában január 1-jétől hatályba lépett a pénzügyi szolgáltatások felhasználóinak védelméről szóló új törvény is.

Az új globális körülmények megemelték a nyersolaj árát, ami közvetlenül hat a szállítási költségekre, a mezőgazdasági termelésre, és ezen keresztül az élelmiszerárak növekedésére is.

Egyelőre azonban nincs jele annak, hogy ez a banki hitelekre is hatással lenne. A lakáshitelek a lakosság teljes adósságállományának mintegy 42 százalékát teszik ki.

Az Efektiva fogyasztóvédelmi egyesület szerint a közeljövőben nem várhatók nagyobb problémák a lakossági hitelek törlesztésével kapcsolatban.

„A központi bank nem jelezte, hogy bármilyen problémára számítani kellene, ezért nincs utalás arra, hogy kamatemelés következne, vagy hogy a hitelfelvevőknek nehézségeik lennének. Az ügyfelek tavaly óta, a pénzügyi szolgáltatások felhasználóinak védelméről szóló törvény elfogadása óta sokkal nagyobb biztonságban vannak, mint korábban. Ma már jóval kisebb kockázattal lehet hitelt felvenni, és a feltételek kedvezőbbek is, mint korábban, amikor jelentősebb kamatingadozások voltak” – nyilatkozta Maja Uzelac, az Efektiva fogyasztóvédelmi egyesület képviselője az RTV-nek.

Az Efektiva szerint jelenleg nincs figyelmeztetés az Euribor jelentősebb emelkedésére sem. Hozzátették, hogy az infláció és a szűkösebb pénzügyi források ellenére Szerbia kamatszintje közelebb került az Európai Unió bankjainak kamataihoz, ami stabil helyzetre utal.