A jövőben kötelező lesz bejelenteni a „feketén” épített objektumokat – jelentette be Aleksandra Sofronijević, építésügyi, közlekedési és infrastrukturális miniszter az RTS reggeli műsorának vendégeként.

A miniszter szerint az állam évtizedek óta próbál megoldást találni arra a problémára, hogy mintegy 4,8 millió ingatlan esetében nincs bejegyzett tulajdonjog. A korábbi törvények sokaknak leküzdhetetlen akadályt jelentettek, hiszen részletes műszaki dokumentációt és urbanisztikai paramétereket kellett benyújtani. Az új szabályozás viszont egyszerűsített eljárással kívánja lehetővé tenni, hogy az állam átlátható nyilvántartást vezessen, a polgárok pedig jogilag rendezett módon rendelkezzenek ingatlanaikkal.

A törvény nulla toleranciát vezet be az új, engedély nélküli építkezésekkel szemben – az illegális épületek az állam tulajdonába kerülnek, majd lebontják őket, vagy közérdekű célokra használják fel.

A legalizációt digitális platformon kell majd elvégezni: az ingatlanok adatai már szerepelnek az adatbázisban, a tulajdonosnak csupán alapinformációkat kell rögzítenie. Azok számára, akik nem jártasak az elektronikus ügyintézésben, az önkormányzatok jogsegélyt biztosítanak.

A legalizáció díja a telekrendezési hozzájárulásnak megfelelő összeg lesz, amelyet szabályosan építkezőkként is fizettek volna. Az árak régiónként eltérnek: Belgrádban 100–1.000 euró között, a városrésztől függően, nagyobb városokban (100.000+ lakos) 100–500 euró, közepes nagyságú városokban (50–100 ezer lakos) 100–300 euró, kisebb településeken (50.000 alatti lélekszám) 100–150 euró.

Mentesülnek a fizetés alól a szociális segélyben részesülők, a fogyatékkal élők, az egyedülálló szülők és a három- vagy többgyermekes családok.

A miniszter hangsúlyozta: az új rendszer nem a „gátlástalan” befektetőket jutalmazza, hanem a lakosságot védi, különösen azokat, akik jóhiszeműen vásároltak illegálisan épült lakásokat.

A törvényjavaslatot várhatóan már ezen a héten beterjesztik a szerb kormány ülésére, majd sürgősségi eljárásban kerül a parlament elé.